Duplex de standing avec vue panoramique sur le lac


Yens

CHF 1'590'000.-

  • 14 m²

  • 220 m²

  • 5.5

  • 4

  • 2

  • 2


Région Aubonne/Morges

Situé dans le village de Yens, à proximité des commodités et à moins de 10 min à pied du BAM, ce duplex en attique de 5.5 pièces jouit d'une situation dominante avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes.
Un balcon de 14 m2 est orienté au Sud.

Dans un quartier résidentiel et familial, le petit immeuble en PPE a été construit en 2013 avec des matériaux de belle qualité.
Lumineux grâce a de grandes baies vitrées, cet appartement jouit également d'un ascenseur avec accès direct.

Surface utile : env. 220 m2
Surface habitable : env. 195 m2
Surface balcon : env. 14 m2
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2
Construction : 2013 (aucun travaux à prévoir)

Au 2ème étage et dernier étage, ce duplex se compose comme suit :

Au rez (avec balcon vue lac)
- Séjour/salle à manger
- Cuisine équipée avec ilot/bar
- 3 chambres spacieuses (27.5 m2, 24 m2) dont une (34.50 m2) avec dressing et accès balcon
- 2 salles de bains
- Buanderie

A l'étage
- Mezzanine de 25 m2 disponible comme salon, TV, bibliothèque
- Pièce disponible de 26 m2 comme chambre/bureau/salle de jeux ou fitness

Une cave
Deux box sont en sus du prix à Chf 30'000.- chacun (Chf 60'000.- au total).

Notre avis : Superbe situation - Belle vue lac - Très bon état général et bon standing - Idéal pour une famille

Distances

  • Écoles: 0.3 km
  • Bus: 0.7 km
  • Train: 0.7 km
  • Commodités: 0.5 km
  • Autoroute: 6.6 km
  • Aéroport: 47 km

Vidéo de présentation

Situation

46.518966
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2000
WALKING
km
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Address
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Details