Villa Individuelle 7.5 pièces à Founex

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Description

– VENDU par L3 Properties –

Cette villa de 7.5 pièces est située sur la commune de Founex, proche de l’école internationale et à 2 min de la sortie d’autoroute. Au calme et en zone résidentielle, cette villa est construite sur une parcelle de 518 m2 en position dominante. La vue offre un dégagement face au lac allant du jet d’eau de Genève jusqu’à Montreux et sur les Alpes.

Les extérieurs sont bien entretenus et permettent de profiter du soleil tout au long de la journée grâce aux aménagements suivant :

– Côté Lac : Une terrasse en pierre orientée plein Sud avec un jardin pelousé
– Côté Jura : Une terrasse en pierre sous une pergola en bois, orientée Ouest-Nord avec un jardin pelousé et arboré

La villa construite en 2004 avec des matériaux qualité ne demande aucun travaux. L’intérieur est lumineux avec de belles expositions et de grandes baies vitrées. Cette propriété offre de vastes espaces avec 375 m2 utiles sur 4 niveaux comme suit :

Le rez distribue un hall d’entrée avec un grand dressing, un bureau, une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m2, une vaste pièce de réception de 46m2 comprenant le séjour avec cheminée et salle à manger ainsi qu’une véranda de 12 m2 ouvrant sur la terrasse avec la vue sur le lac.

Le 1er étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et un dressing. Les 2 chambres enfants jouissent d’une salle de bain avec douche et baignoire. La majestueuse suite parentale (21.6 m2) profite d’une salle de bain privative (12.7 m2) avec baignoire d’angle et douche et d’un balcon de 12 m2 avec une vue imprenable sur le lac.

Les combles aménagées (env. 75 m2) offrent un superbe volume ouvert avec les poutres apparentes et utilisables comme chambres supplémentaires/bureau/salle de jeux/home cinema ou selon les envies de chacun.

Entièrement excavée, le sous-sol se compose d’une vaste pièce (env. 30 m2) utilisable comme salle de fitness/bureau/salle TV ou selon les besoins, une chambre d’ami (env. 12 m2), une salle de bain, une buanderie/local technique et 2 grandes caves pour le rangement et le stockage.

Un garage double (30 m2) avec porte automatique et 3 places de parc dans la cour intérieure fermée par un portail automatique complètent ce bien d’exception.

Notre avis : Belle situation – Superbes volumes – Vue et extérieurs très agréables – Aucun travaux à prévoir – Idéal pour une famille

Détails du bien

  • Année de construction 2004
  • Type de bien Maison
  • CommuneFounex
  • Surface280 m²
  • Surface du terrain518 m²
  • Chambres5
  • Salle de bain3
  • Garages2
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Hospital

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